Bei der Finanzierung einer
Immobilie gibt es viele Finanzierungswege. Welche Immobilienfinanzierung
für Sie die richtige ist, muss immer individuell entschieden werden. Der
Weg zur Hausbank reicht bei weitem nicht aus, um sich eine vorteilhafte
Finanzierung zu sichern. Bereits geringe Zinsvorteile bringen auf die in
der Regel längere Darlehenslaufzeit hohe Ersparnisse ein.
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Gewünschte Kreditsumme*:
€
Eigenkapital:
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Geburtsdatum*:
[TT.MM.JJJJ]
Beruf*:
Berufsstatus*:
mtl. Nettoeinkommen*:
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Erreichbarkeit:
Zusätzliche Absicherung
Risiko-LV, oder Berufsunfähigkeit:
Ja
Nein
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Darlehen mit laufender Tilgung (Annuitätendarlehen):
Bei diesem Darlehen zahlen Sie monatlich Zins und Tilgung. Der
vereinbarte Zahlbetrag (Annuität) bleibt während der gesamten
Zinsfestschreibung konstant gleich hoch. Im laufe der Zeit erhöht sich
der Tilgungsanteil der Rate, weil der Zinsanteil durch die Rückzahlung
abnimmt.
Festdarlehen mit Ablösung: Bei einem Festdarlehen zahlen Sie
während der Zinsfestschreibung nur die Zinsen.
Eine endfällige Tilgung erfolgt durch die Lebensversicherung:
Sie sparen parallel eine Lebensversicherung
an. Diese Versicherung löst zum Ablauf das Darlehen in voller Höhe ab.
Sollten Sie bereits Lebensversicherungen haben und diese dienen nicht
zur Altersvorsorge, können Sie diese zur Reduzierung der Finanzierung
einsetzten.
Bausparvertrag: Der Bausparvertrag wird mit lfd. Zahlungen
z. B. (Vermögenswirksame Leistungen, mtl. Ansparung oder auch der
Eigenheimzulage) bespart. Nach Ablösung des Festdarlehens
(Vorfinanzierung / Zwischenfinanzierung eines Bausparvertrages) zahlen
Sie lediglich noch das Bauspardarlehen zurück.
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