Informationen
Investment Anlage
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Investmentfonds:
Bei dem
Investmentfonds
können Sie Ihr
Kapital
monatlich aber
auch durch eine
Einmalzahlung
anlegen. Von
diesem Geld
werden dann die
verschiedenen
Wertpapiere
gekauft. Die
bekanntesten
Wertpapiere sind
Aktien oder
Rentenpapiere.
Da dieses
Kapital zum
Sondervermögen
der
Investmentgesellschaft
gehört, fließt
es bei einem
möglichen
Konkurs der
Fondsgesellschaft
nicht mit in die
Konkursmasse.
Man
unterscheidet
folgende
Fondsarten:
• Aktienfonds
• Rentenfonds
•
Immobilienfonds
•
Geldmarktfonds
• Mischfonds
Hedge Fonds:
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Hedge Fonds haben das Ziel positive Renditen zu erwirtschaften bzw. mindestens das investierte Kapital zu erhalten. Diese Ziele sollen bei einem möglichst geringen Risiko erreicht werden.
Immobilienfonds:
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Immobilienfonds stellen eine spezifische Art der Investmentfonds dar, die entgegengenommene Gelder im eigenen Namen für gemeinschaftliche Rechnung der Einleger nach dem Grundsatz der Risikomischung zu mindestens 50% des Sondervermögens in Grundstücke und Liegenschaften investieren und über die sich hieraus ergebenen Rechte der Einleger Anteilsscheine ausstellen.
Immobilienfonds investieren in Haus- und Grundstücksbesitz mit dem Ziel, eine möglichst hohe Wertsteigerung der Objekte und hohe Mieten zu erwirtschaften. Aus diesem Grund wird meistens bevorzugt in gewerblich genutzte Mietimmobilien investiert. Gegenüber den Wertpapierfonds (Aktien-, Renten-, Misch- und Geldmarktfonds) müssen Immobilienfonds immer über hinreichende Liquiditätsreserven verfügen, da der Erwerb neuer Immobilien häufig mit extrem hohen Anschaffungskosten verbunden ist.
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